Дом Балтийск

Код объекта: 1646242. ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА!ПРОДАЕТСЯ ДОМ в уютном и ЖИВОПИСНОМ уголке природы в вблизи БАЛТИЙСКОГО МОРЯ и Калининградского залива. С террасы дома открывается невероятный обзор и вид на потрясающие балтийские закаты!ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Балтийский городской округ, СНТ «Вишенка-3, ул. Сурикова дом 7.📍год постройки - 2021📍общая площадь - 121.9 кв.м📍2 этажа:▪️1й этаж: прихожая, кухня-гостиная с панорамным окном, жилая комната, совмещенный санузел с котельной. Высота потолков - 2.6 м.▪️2й этаж: мансарда свободной планировки, терраса (26 кв.м).Высота потолка - 2.5 м.📍ФУНДАМЕНТ - армированный пояс, песчаная подушка, железобетонная утепленная плита 50 см📍СТЕНЫ - газосиликатный блок📍КРОВЛЯ - металочерепица📍ОКНА - стеклопакеты КВЕ📍ПЕРЕКРЫТИЯ - деревянные, полы 2й этаж лиственница 📍КОММУНИКАЦИИ на участке:▪️электричество 15 квт (установлен счетчик)▪️артезианская скважина 75 метров!! Чистейшая вода без перебоев давления!!▪️сделаны выводы под канализацию📍участок - 10.69 соток В СОБСТВЕННОСТИ! Сухой, ровный, подсыпан, на возвышенности. Земля ОЧЕНЬ ПЛОДОРОДНАЯ! Любые садовые растения, кустарники и деревья быстро приживаются и дают хороший урожай. ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИИ:На 🚘 до: -Балтийска 5 мин.-Калининграда 40 мин.-Светлогорска 30 мин.📍Отличные подьездные пути с трех направлений, любая крупная строительная техника доезжает и разворачивается.📍В пешей доступности расположены: ▪️остановки общественного транспорта на улице Железнодорожная▪️станция электрички▪️до залива 350 м (рыбалка "на ура!"), ДО МОРЯ 1,5 км. - чистый и красивый пляж▪️продуктовый магазин 📍перед участком есть территория под гостевую парковку (можно договориться с соседями)📍тихое спокойное место, подходит как для постоянного проживания (разрешена прописка), так и в качестве дачи с садом и огородом. Большой участок позволяет установить баню с бассейном.ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСТРОИТЬ ДОМ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ - собственная строительная компания, полный спектр услуг и видов ремонта. Гарантия 5 лет!«Серый ключ» - 30 тыс.₽ за кв.м.‼️Обременений нет, один собственник. Быстрый выход на сделку‼️ Возможна покупка с использованием ипотеки и средств семейного материнского капитала.————▪️полное юридическое сопровождение ▪️ гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку▪️ безопасные расчеты▪️ содействие в получении любого вида ипотеки▪️ выгодные условия страхования▪️ есть возможность проведения удаленной сделки👩‍💻 ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ!🏗️ НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ————ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на показ и уточняйте подробности. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в отличной локации.