Дом 199м² Гурьевский муниципальный округ

Код объекта: 1633933.Мечтаете о БОЛЬШОМ ДОМЕ на БОЛЬШОМ УЧАСТКЕ НЕДАЛЕКО ОТ КАЛИНИНГРАДА?Ваша мечта готова стать реальностью - ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ и ДРУЖНОЙ СЕМЬИ в КЛАССНОЙ ЛОКАЦИИ! Комфортное место для постоянного проживания. Удобное расположение, транспортная доступность, хорошие дороги с современным освещением.ПАРАМЕТРЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:📍общая площадь – 𝟏𝟗𝟗 кв.м.📍𝟐 этажа + просторный чердак с высоким потолком📍𝟏𝟐 соток земли, в собственности📍в доме сделан косметический ремонт▪️на 𝟏м этаже расположены:- просторный коридор - 𝟏𝟏 кв.м.- большая кухня - 𝟏𝟔.𝟔 кв.м, совмещенная с комнатой (можно обустроить кладовую) - 𝟏𝟎.𝟗 кв.м.- просторная гостинная - 𝟐𝟕.𝟒 кв.м, совмещенная с комнатой (можно обустроить гардеробную) - 𝟗.𝟕 кв.м.- котельная - 𝟑.𝟖 кв.м.- совмещенный сан.узел - 𝟒.𝟓 кв.м.Высота потолков - 𝟑 метраТеплые полы во всех помещениях 𝟏го этажаВ комнатах ламинат, коридор и кухня - керамогранит▪️на 𝟐м этаже:- 4 жилые комнаты - 𝟏𝟔.𝟖 / 𝟏𝟔.𝟖 кв.м / 𝟏𝟕.𝟗 / 𝟏𝟖.𝟔 кв.м.- помещение с мокрой точкой (подходит для небольшой кухни) - 𝟕.𝟎 кв.м.- совмещенный сан.узел - 𝟔.𝟕 кв.м.Высота потолков - 𝟐.𝟕𝟓 метраВо всех помещениях 𝟐го этажа установлены радиаторы отопления. Чердак утеплен, установлены радиаторы.‼️ВАЖНО! ДОМ ПОСТОЯННО ОТАПЛИВАЕТСЯ (подключен электрический котел)📍к участку подведен газ (ТУ получены, труба по периметру участка), электричество 𝟏𝟓 квт. (столб на участке)📍𝟐 скважины📍под септик выкопаны 𝟑 ямы📍дренажная система📍отопление - электрический котел📍дом построен из кирпича и блоков (𝟏й этаж - немецкий кирпич, 𝟐й - газосиликатный блок)-фундамент: монолитный, бетон, металлическая арматура. Глубина 𝟏.𝟓 метра-крыша: металлочерепица -по периметру сделана ливневкаПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:📍экологичный район, неподалеку живописное озеро📍удобные подъездные пути, хорошая асфальтная дорога, рядом продуктовые и хозяйственные магазины📍тихий уголок, но "рукой подать" до современного развитого района (до Московского проспекта 𝟕 мин на авто)📍хорошо ходит транспорт, около дома автобусная остановка, выезд на федеральную трассу, до центра Калининграда – 𝟏𝟓 минут на авто, до окружной - 𝟑-𝟓 минут.‼️В доме никто не прописан и не проживает, обременений нет, 𝟐 взрослых собственника. ————▪️ полное юридическое сопровождение ▪️ гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку▪️ безопасные расчеты▪️ содействие в получении любого вида ипотеки▪️ выгодные условия страхования▪️ есть возможность проведения удаленной сделки👩‍💻 ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ!🏗️ НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ————ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на показ и уточняйте подробности. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в отличной локации.