MORE
Агентство недвижимости МОРЕ — это партнерская сеть агентов, которая предоставляет современный цифровой сервис и делает работу с недвижимостью простой и эффективной.
Квартира 1-комн. Калининград
2109839
3100000,00
р.
Код объекта: 2109839.🏡 Студия с характером в центре Калининграда (мансарда)📍 Калининград, Советский проспект, 196Продаётся уютная квартира-студия площадью 23 м² в кирпичном доме в Центральном районе.🧱 О квартире:— мансардный этаж (атмосфера + тишина) — грамотная планировка: отдельная зона кухни и жилая часть — совмещённый санузел — косметический ремонт (можно заехать и жить) — много естественного света из окон — приятный вид во двор📌 По факту — это компактное, но функциональное пространство без лишних метров.🏠 О доме:— кирпичный дом (тепло зимой, прохладно летом) — малоквартирный, один подъезд → минимум соседей — 3 этажа, спокойная атмосфера — классическая немецкая застройка района📍 ЛОКАЦИЯ — главный плюс:Квартира находится на Советском проспекте — одной из ключевых магистралей города.✔ До центра — 10—15 минут ✔ Удобный выезд к морю (Зеленоградск / Светлогорск) ✔ Остановка транспорта в пешей доступности (несколько маршрутов) ✔ Рядом магазины, кафе, аптеки ✔ До ТЦ и инфраструктуры — ~5 минут пешком 📌 Центральный район — один из самых востребованных в городе (развитый транспорт, школы, удобство жизни) 💡 КОМУ ПОДОЙДЁТ:✔ под аренду (очень ликвидный формат) ✔ для одного человека / пары ✔ как инвестиция ✔ как первая квартира💰 ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ низкая цена входа ✅ отличная локация ✅ кирпичный дом ✅ быстрый выход на сделку ✅ формат, который легко сдаётся📊 ПО РЫНКУ:В этом доме и районе квартиры продаются стабильно — спрос есть всегда (особенно на небольшие объекты) 📞 Звоните / пишите — покажу в удобное время
Общий метраж: 23
Метраж комнат: 16
Метраж кухни: 3
Этаж: 4
Этажность дома: 4
Количество комнат: 1
Тип объекта: Квартира
Город: Калининград
Адрес: Россия, Калининград, Советский проспект, 196
Тип: Вторичка
Материал дома: Кирпичный
Лифт: Нет
Вид ипотеки: Можно в ипотеку
Тип отделки: Косметический
Парковка: Открытая во дворе
Срок сдачи: 1945