Дом Калининград

Код объекта: 1686880. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ГОТОВ К ПРОДАЖЕ!!!! ВСЁ ДОКУМЕНТЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ!!!БЫСТРАЯ СДЕЛКА!!! ЭЛИТНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ИСТОРИЕЙ И САДОМ (320 м² • 12 СОТОК) • ЦЕНТР ГОРОДА🌟 Роскошь, история и современный комфорт в сердце Калининграда📍 Локация – престиж и уединение• Исторический элитный квартал – когда-то здесь жили самые влиятельные семьи Кенигсберга.• 10 минут пешком до центра, 5 минут до парков: Шведский сквер, Домфридхоф, Ратсхоф.• Тишина и приватность, несмотря на центральное расположение.🏡 О ДОМЕ: простор, качество, продуманность до мелочей✔ Общая площадь: 320 м² (3 этажа + цоколь).✔ Участок 12 соток – ухоженный сад, зона отдыха, баня, летняя веранда, скважина и центральный водопровод✔ Роскошный ремонт:Полы: деревянны паркет + керамогранит.Двери и проемы: массив дерева, ручная обработка.Лестница: кованые элементы + деревянные ступени.Санузлы (5): премиальная сантехникаВходная группа: Кованные ворота, выполеннные подь заказ владельцев домаЦоколь: гараж (на 2 авто), прачечная, котельная, гостевая комната.🌿 УЧАСТОК: 12 СОТОК ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА✔ Ухоженный сад – ландшафтный дизайн, зона барбекю, беседка.✔ Двухэтажная баня из сруба (90 м²) – парная, комната отдыха, терраса.✔ Парковка на3-4 автомобиля + гараж.✔ Высокий забор, система освещения, видеонаблюдение.💎 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА✓ Фамильное имение – для тех, кто ценит историю, пространство и статус.✓ Бутик-отель или гостевой дом – готовый бизнес в центре города.✓ Резиденция для приема VIP-гостей – идеальная инфраструктура.✨ Это не просто дом – это наследие.