Квартира 3-комн. Калининград

Код объекта: 2107568.🏠 Продаётся просторная 3‑к квартира с автономным отоплением и красивым видом из окна Идеально подходит для семьи с детьми, которая ценит комфорт и время.Представьте: всего за 3 минуты вы можете проводить пешком ребенка в садик и видите в окно, как ребенок идет в школу. Рядом есть все необходимые для развития, здоровья и отдыха взрослых и детей.📍 Расположение:· 9‑й этаж 10-ти этажного дома (2018 г. постройки), ЖК «Восток»· Ориентир: ул. Аксакова, Флотская, Крымская 🗺️· Вид из окон в тихий двор и садик №132🔥 Ключевые преимущества:· Автономное отопление и низкие коммунальные платежи 🌡️· Тёплый пол в коридоре, санузле и на кухне· Двухступенчатая очистка воды на кухне — пьёте из крана 🚰· Индивидуальный электрощит, новая проводка, кондиционеры в комнатах и на кухне📐 Планировка и площадь:· Общая площадь: 87 кв. м· Комнаты изолированные: 20,3 / 15,5 / 13,7 кв. м 🛋️· Кухня-гостиная: 15,2 кв. м 🍽️· Совмещённый санузел 4,7 🛁· Лоджия: 6,8 кв. м (выходит в тихий двор с прекрасным видом) 🪟✨ Состояние и ремонт:Качественный современный ремонт: натяжные потолки, ламинат, обои, плитка в коридоре и санузле, надёжная входная дверь. В квартире отличная изоляция, тепло, светло и уютно! Заезжай и живи.Мебель и техника — по договорённости.🏠 Дом:· Грузовой современных лифт· Тихие соседи· Оборудован подъемной платформой для инвалидной коляски🏫 Инфраструктура (всё рядом):· Школа №57 — в соседнем доме (видно из окна!) 🎒· Детский сад №132 — в соседнем доме· Развивающие центры для детей «Умный кот», «Сказка Лэнд» 👶· METRO, новый Торговый Парк ВОСТОК 🛍️· Фитнес-клуб с бассейном «Альбатрос»· МФЦ· SPAR и другие магазины в шаговой доступности· Медицинские центры и больница· Кафе «Пеперончино» и «Вкусно — и точка»🚗 Транспортная доступность:· До моря — 20 минут 🌊· До центра города — 10 минут 🏙️· Удобный выезд на Северный обход· Общественный транспорт развит отлично. Остановка в 5 минутах ходьбы 🚌🌿 Район:Ленинградский район, микрорайон Восток. Вокруг тихо, инфраструктура растёт на глазах.✅ Дополнительно:· 1 взрослый собственник· Быстрый выход на сделку! ⏱️· Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку 🤝· Без комиссии· Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! 💳Есть кладовка 5,5 м² в подвале дома — по приятной цене 🧰📳 Звоните! Запланируем удобное для просмотра время. Не упустите возможность приобрести квартиру мечты