Дом 382.8м² Зеленоградск

Код объекта: 1639613.Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря. Предлагается к продаже роскошный двухэтажный дом 382,8 кв.м + 150 квм свободной планировки третьего этажа на участке 11,97 соток (ИЖС) в поселке Малиновка Зеленоградского района. 📍 Всего 600 метров до пляжа Балтийского моря.🔹 Ключевые особенности: ✔ Два этажа с высокими потолками (3,64 м — 1 этаж, 3,60 м — 2 этаж). Площадь первого этажа 191,8 кв.м., второй этаж - 191,0 кв.м. ✔ Третий этаж (приблизительно 170 кв.м) — мансарда с высоким потолком, свободная планировка, панорамное окно и выход на балкон.✔ Имеется ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ПОД ГОСТЕВОЙ ДОМ — отличная инвестиция или бизнес-возможность. ✔ Светлая и комфортная планировка — много окон и много света.✔ Просторная гостиная с выходом на террасу. 🔹 Коммуникации и инфраструктура: ✔ Газ — подведен к дому, выделено 7 м3.✔ Вода и канализация — центральные. ✔ Электричество — 45 кВт (ТУ получены). ✔ Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность. 🔹 Почему этот дом? - Эксклюзивное расположение — всего 5 минут пешком до моря! - Качественные материалы — дом построен с учетом современных стандартов. - Готов к отделке — можно создать дом своей мечты. - Потенциал для бизнеса (гостевой дом, аренда) или жизни в окружении природы. 📌 Дополнительные преимущества: - Тихий и престижный район — близко к морю, но в уютной локации. - Большой участок (11,97 соток). - Отличная транспортная доступность — легко добраться до Калининграда и Зеленоградска.