Квартира Калининград

Код объекта: 1386791. ✅ЭКCКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE!Пpодaeтcя крacивая светла, теплая квартира на СЕЛЬМЕ!Жилoй комплекc Легенды Моря — это стиль, качество и статус!Bы найдете вcе неoбxoдимое для комфортного проживания, ведь все продуманно до мелочей.Развитая инфраструктура создают особую привлекательность, как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду!✅О ДОМЕ:•Жилой комплекс ЛЕГЕНДЫ МОРЯ – состоит из 16 домов в едином архитектурном стиле, спроектированным надежным Калининградским застройщиком Ремжилстрой-Инвест.•Кирпичный дом, расположен в одном из популярном и развитом районе города.•2020 года постройки;•9 этажей;•бесшумный грузопассажирский лифт;✅О КВАРТИРЕ:•планировка правильной формы, расположена на 2 этаже;•сделана перепланировка, совмещена кухня + лоджия – чем существенно увеличивает жилое пространство. ИМЕЕТСЯ ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ - 2.8 кв.м.•общая площадь квартиры 41,7 кв.м. с учетом лоджии 4,7 кв.м.•общая площадь кухни с учетом лоджии 14,7кв м.•комната 15,0 кв.м. •санузел 4,7 кв.м.;•коридор 7,4 кв.м.; •мебель и техника остаются;•теплый пол кухня, коридор, санузел;•окна выходят во двор на южную сторону;•автономное газовое отопление.✅ИНФРАСТРУКТУРА:•Новая современная школа № 59; •Детские сады с бассейном;•Новая современная поликлиника для детей и взрослых, которая открылась в декабре 2024 года!•Рынок, торговые центры, кафе и рестораны, продуктовые магазины, спортзалы, секции и кружки для детей, •В шаговой доступности парк МАКС АШМАН, •Спортивно развлекательный комплекс «Янтарь», •ЖД станция «Сельма» - 30 минут и Вы на МОРЕ!•Быстрый выезд на окружную дорогу.Ориентир улиц: Маршала Жукова , Согласия , Рассветная , Рассветный переулок , Челнокова , Аллея Знаний , Катериничева , Гайдара , Панина .✅КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:👍Один совершеннолетний собственник;👍Полная стоимость в договоре;👍Передача ключей в день полного расчета;👍Прописан 1 человек;👍Полная проверка объекта и юридическое сопровождение._______________________________________________________________Если вас заинтересовала эта квартира, свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.Наша команда будет рада помочь Вам в процессе приобретения жилья в Калининграде.С уважением, эксперт в МОРЕ недвижимости - Дягилева Елена.