Квартира 3-комн. Калининград

Код объекта: 2302969.Квартира 115 м² с большой террасой и паркингом | Центр КалининградаРедкий формат для центра Калининграда — просторная квартира 115 м² с собственной большой террасой, зоной барбекю и парковочным местом в доме премиального уровня на ул. Сержанта Колоскова, 12.🏡 О КВАРТИРЕКвартира расположена на 7 этаже кирпичного дома 2007 года постройки.Пространство проектировалось для комфортной семейной жизни: здесь нет случайных метров, предусмотрено много мест для хранения, приватные и общие зоны грамотно разделены, а техническое оснащение позволяет заехать сразу после покупки.Планировка:• просторная кухня-гостиная с островом и визуально отделённой кухонной зоной;• гостиная со столовой;• небольшой домашний офис;• спальня;• детская комната;• 🌿 большая открытая терраса с зоной барбекю;• санузел;• отдельная прачечная, которую при желании можно переоборудовать во второй санузел;• две полноценные гардеробные;• большая встроенная система хранения в коридоре.⚙️ ОСНАЩЕНИЕКухня итальянского производства с каменной столешницей полностью укомплектована бытовой техникой.В квартире предусмотрено всё для ежедневного комфорта:• автономное отопление, газовый котёл BOSCH;• ❄️ кондиционер в каждой комнате;• тёплые полы;• профессиональная система очистки и смягчения воды;• сигнализация;• 🔐 входная дверь с доступом по отпечатку пальца;• сейф.Мебель и техника остаются новым владельцам. Квартира готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.Из окон открываются виды на разные стороны города: на зелёную часть района и школу №47, а также на ул. Сержанта Колоскова и детский сад.🏢 О ДОМЕКирпичный дом премиального уровня с закрытой территорией, охраной и видеонаблюдением.Во дворе — детская площадка и благоустроенная придомовая территория.🚗 И важное преимущество для центра города — парковочное место уже входит в стоимость квартиры.📍 ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ, ГДЕ ВСЁ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЯДОМ:🌳 Центральный парк🦒 Калининградский зоопарк🏟 стадион «Балтика»🏋️ World Class🛍 ТЦ «Европа»🛒 SPAR GOURMET🎓 школа №47👧 детские сады №1 и №100🧘‍♀️ студия пилатеса «МЕТОД»☕️ кофейни, рестораны и вся инфраструктура центраУтром — кофе и прогулка по парку. Днём — зоопарк с детьми или тренировка. Вечером — ужин в городе или барбекю на собственной террасе.🎷 А летом центр наполняется событиями и фестивалями — в том числе Kaliningrad City Jazz, который традиционно проходит в Центральном парке.При этом дома остаётся совершенно другое ощущение: высокий этаж, закрытая территория и собственное пространство на открытом воздухе в самом центре города.Квартира для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а комфортный городской образ жизни для всей семьи.📞 Просмотр по предварительной договорённости.