Квартира 3-комн. Гурьевский муниципальный округ

Код объекта: 2335670.Просторная 3-комнатная квартира в Малом Васильково Продаю не просто квартиру, а формат жизни «загородный дом без хлопот». Единственный собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Идеально для семьи, которая ищет безопасность, тишину и низкие коммунальные платежи.О доме и квартире : Дом построен из кварцевого кирпича с монолитными бетонными перекрытиями — это максимальная звукоизоляция от соседей и гарантия отсутствия трещин в стенах. В отличие от типовых новостроек, здесь продумана эргономика пространства. Автономное отопление, теплые полыБлок отдыха: Гостиная-кухня-столовая 40 кв.м. Хватит места и для большой новогодней елки, и для детского спортивного уголка.Приватный блок: Две изолированные спальни и выделенная гардеробная. Возможна свободная планировка под ваш дизайн-проект. Автономное отопление позволит забыть о сезонных отключениях, теплые полы обеспечат комфорт детям даже зимой. Чистая артезианская питьевая вода из собственной скважины глубиной 110 метров — никаких старых труб центрального водопровода.Безопасность: Автоматические ворота, и круглосуточное видеонаблюдение по периметру. Дети гуляют во дворе без постоянного контроля родителей.Парковка: Два закрепленных машино-места. Никаких вечерних поисков парковки за три квартала.Двор: Детская площадка с безопасным покрытием, зона барбекю с капитальной беседкой для семейных ужинов на свежем воздухе.Подъезд: Широкий пролет, витражные окна в пол, керамогранит на полу и кованые перила. Светло, чисто и эстетично уже с порога.✅ Для детей (Образование и досуг): До инновационной «Школы будущего» (пос. Большое Исаково) — около 5 минут на машине. Это одно из лучших учебных заведений области. • Рядом находятся современные детские сады («Теремок», «Сказка»), частные развивающие центры и спортивные секции Гурьевска. Безопасный двор нашей закрытой территории дополняет возможности для прогулок.✅ Транспортная доступность: Выезд на Окружную дорогу занимает 3 минуты. Без пробок доезжаете до площади Василевского или Московского проспекта. Остановка общественного транспорта (автобусы № 101, 103 до Южного вокзала Калининграда) находится в шаговой доступности. Ходят строго по расписанию.✅ Магазины и быт (Всё под рукой): В радиусе 1 км есть всё необходимое, чтобы не ездить в город за продуктами: • Гипермаркет «Мираторг» — 540 метров «Виктория», «Спар» и пункты выдачи маркетплейсов . • Аптека, ветеринарная клиника, пекарни и строительный склад также расположены вдоль основной транспортной артерии.Экономные платежи (сельский тариф) позволят вам вкладывать деньги в образование детей и путешествия, а не в квитанции ЖКХ. Документы готовы к сделке, подходят все виды ипотеки. Звоните, организую показ в удобное для вас время.