Коммерческая недвижимость Зеленоградский муниципальный округ

Код объекта: 1125139.Поистине уникальное предложение в Национальном парке - Куршская КосГотовый бизнес - гостиничный комплекс “Андрима”oбщей плoщадью 452 кв.м. нa зeмeльнoм учaстке 10 сoток в п. Рыбачий._________ 🔥🔥 🔥 ГИБКИЕ условия покупки :- возможен обмен на недвижимость с Вашей доплатой, - рассрочка,- ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ СТОИМОСТЬ 💰💰💰 . Возможен торг 🔥________Арендный бизнес действует круглогодично и имеет свою многочисленную клиентскую базу, которая будет передана новому владельцу._____________________________Общая характеристика:Комплекс построен в 2014 году из качественных материалов:Фундамент — плитаКрыша — керамочерепица (глянец)Стены — керамический блок с утеплением мин. ватойЖелезобетонные перекрытия (8 вентиляционных каналов)Электричество 15 кВт (3фазы)Водопровод и канализация центральные (поселковые)Отопление — газгольдер✅ Комплекс состоит из 3-х полноценных этажей с двумя отдельными входами, что позволяет разделить дом на две автономные части: зону для собственного проживания/для обслуживания и гостиничную зону с 8 полноценными номерами.Цоколь:Гараж на 2 машины с электрическими воротами (ролставни).БАНЯ НА ДРОВАХ, душевые , 2 санузла, зона отдыха.хоз помещение.1 этаж: (зона проживания/обслуживания) — общая площадь 115 кв.мпросторная кухня — гостиная оснащенная камином общей площадью 48 м2.2 хозяйские спальни2 саузла2 и 3 этажи: (гостиничная зона) — общая площадь 228 м2 , включающие в себя:8 полноценных гостиничных номеров оснащенных зоной кухни и санузлами.Комплекс отремонтирован, оснащен мебелью и техникой, готов к проживанию и встрече гостей.✅ Земельный участок общей площадью 10 сотокСостоит из 2х участков ( в аренде на 49 лет и безвозмездном пользовании)Участок огорожен и благоустроен. По периметру высажено 300 высоких туй.Ровный, правильной прямоугольной формыНа территории построена крытая БЕСЕДКА с зоной барбекюОтличный вариант, как для личного проживания большой семьей, так и для инвестиций с выгодной сдачей в аренду целиком или по номерам!✅ Территориальное расположение:Расположен в 500 метрах от Куршского залива, где ведется строительство протяженного ПРОМЕНАДА с туристической инфраструктурой и порта с яхтовым причалом и паромным сообщением с другими населенными пунктами акватории Куршского залива. В пешей доступности рестораны, продуктовые магазины, озеро Чайка для рыбалки и отдыха .Удобное транспортное сообщение с пос. Лесное , Морское , Зеленоградск , Светлогорск , Янтарный , Заостровье .Безопасность и комфорт сделки:✅ Покупатель комиссию не платит✅ Полная стоимость в договоре купли-продажи✅ 1 совершеннолетний собственник✅ Отсутствуют обременения✅ Полное юридическое сопровождение✅ Любая форма расчетов, возможна рассрочка✅ рассмотрим обмен______________________________Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения.Охотно сотрудничаю с агентами, делюсь комиссией.