MORE
Агентство недвижимости МОРЕ — это партнерская сеть агентов, которая предоставляет современный цифровой сервис и делает работу с недвижимостью простой и эффективной.
Квартира 2-комн. Гурьевск
1767885
6000000,00
р.
Код объекта: 1767885.СРОЧНО! Всего 84 000 ₽/м² — это на 15–20% ниже рынка для такого ЖК.Квартиру можно сразу продавать дороже, но вы получаете цену ниже, чем у застройщика за готовый дом!Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК «Гурьевский» (Калининград). Дом сдан в 2024 году, кирпичный.📐 Планировка:· Общая площадь — 72,8 м² (реальная евро-двушка, не тесно)· Кухня-гостиная — 20,1 м² с выходом на балкон· Спальни изолированные: 21 м² и 17,8 м² (разные стороны света — утром солнце, днем тихо)· Прихожая 9,1 м² — можно сделать гардеробную· Санузел 4,8 м²💡 Коммунальные плюсы:· Индивидуальные теплосчетчики → низкий тариф на отопление· Пониженный тариф на электричество· Счетчики воды уже стоят🚗 Инфраструктура и транспорт:· Остановка — 3 минуты пешком· Удобный выезд в центр Калининграда и на окружную к побережью· До Зеленоградска — 25 минут· Рядом: гимназия, садик, магазины (Спар, Виктория, Пятерочка), поликлиника🏡 Про дом и двор:· 5 этажей, кирпичный (2024 год)· Закрытая огороженная территория· Видеонаблюдение в подъезде и по периметру· Детская и спортивная площадка· Парковка за шлагбаумом во дворе📄 Документы:Один собственник — чистая продажа, без долей, без детей и материнского капитала.🧮 Ключевое преимущество для покупателя84 000 ₽/м² при общей площади 72,8 м²Итоговая цена — отличное предложение для Калининграда и области.Рядом в новостройках 2024 года просят от 100 000 ₽/м² и выше.Здесь вы получаете готовый дом, экономию на отоплении и свете + большую кухню-гостиную.
Общий метраж: 72.8
Метраж комнат: 38.8
Метраж кухни: 20.1
Этаж: 4
Этажность дома: 5
Количество комнат: 2
Тип объекта: Квартира
Город: Гурьевск
Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевск, улица Генерал-лейтенанта Городовикова, 9
Тип: Вторичка
Материал дома: Кирпичный
Вид ипотеки: Можно в ипотеку
Тип отделки: Требуется
Парковка: Открытая во дворе
Срок сдачи: 2024