Коммерческая недвижимость Гурьевск

Код объекта: 2034092.Продаётся нежилое административное здание в центре города Гурьевск, по адресу: ул. Ленина, 13 (за зданием Энерготрансбанка).Этот объект станет идеальным выбором для бизнеса благодаря своей доступности и потенциалу для развития. Одноэтажное кирпичное немецкое здание, построено в 1945 году.Общая площадь здания составляет 34,6 кв. м, кадастровый номер 39:03:010031:65.Земельный участок площадью 2,85 соток., кадастровый номер 39:03:010031:517.Здание требует капитального ремонта.Есть место для собственной парковки.Инфраструктура и локация - главный плюс, в шаговой доступности:Энерготрансбанк;социальный фонд;детская поликлиника;администрация;общеобразовательная школа;городской парк, Парк Света, Парк сенситивного развития;историческая часть Гурьевска с замком Нойхаузен;и многое другое.Участок расположен в зоне О-1 - деловое, общественное и коммерческое назначение.Среди разрешённых сценариев по ГПЗУ - магазины, гостиницы, деловое управление, бытовое обслуживание, общественное питание, банковская и страховая деятельность, услуги связи и другие коммерческие виды.Состояние здания - под ремонт и адаптацию.Коммуникации на данный момент не подключены. Поданы заявки на технические условия, ожидаем ответы. Этот момент нужно учитывать при расчёте бюджета.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.