Коммерческая недвижимость Калининград

Код объекта: 1956960.Окупаемость объекта 5 лет!Готовы предоставить всю отчетность!✅Возможна рассрочка.Продается эксклюзивный лот в САР "Остров Октябрьский" : коммерческий объект общей площадью 795 метров и готовым арендным бизнесом!Среди резидентов крупные федеральные арендаторы.Возможна частичная продажа.Вся детальная информация и расчеты предоставляются по индивидуальному запросу.Лот представляет собой помещение свободного назначения в 5 уровнях в самом сердце города: Рыбная Деревня✨✅Объект представляет собой действующий коворкинг “Bloks”, сеть имеет 10 филиалов по всей России!✅На данный момент заполняемость коворкинга составляет 95 % и дает возможность дополнительно повысить доходность!✅Здание является объектом культурного наследия и располагается по адресу: ул. Октябрьская 71.✅Данный адрес входит в САР «Остров Октябрьский», что дает дополнительные преимущества по налогообложению бонусы для будущего владельца!✅Зона коворкинга расположена на 1,2,3-х этажах и имеет общую экосистему и дизайн.✅2 и 3 этаж оснащены зоной отдыха, оборудованы кухнями, а также каждому арендатору по запросу предоставляется переговорная.✅Установлена сплит-система кондиционирования.✅Большая парковка на 40 мест.✅Первая линия, видовые кабинеты на Рыбную деревню и Третьяковскую галерею.Звоните для уточнения более подробной информации и более детального ознакомления с лотом!Мы открыты к предложениям!