Коммерческая недвижимость Калининград

Код объекта: 1686907.🏢 Продается коммерческое помещение (20 м²) с отдельным входом и полной готовностью к бизнесуЛокация: 5 минут от ул. Гагарина. Удобная транспортная доступность и пешеходная проходимость. Отдельный вход в цокольный этаж — идеально для бизнеса, работающего с клиентами.Площадь: 20 м² полезной площади (основной зал — 16 м² + функциональная кладовая 4 м²).💡 Идеальное пространство для вашего делаПомещение свободного назначения с качественным ремонтом «под ключ». Продуманная планировка позволяет начать работу сразу после подписания договора, без вложений в стройку.Особенности и преимущества:✅ Готовый ремонт: теплый пол по всей площади, финишная отделка (ламинат), эстетичный внешний вид.✅ Полная инфраструктура: в наличии все коммуникации. Помещение оснащено бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды.✅ Зонирование:Основное пространство (16 м²): Светлое, уютное помещение для приема клиентов или работы.Кладовая (4 м²): Оборудована раковиной и подключением для стиральной машины. Идеально под хранение расходников, чистку инструментов или бытовые нужды.✅ Санузел: Отдельная ванная комната с туалетом — важное преимущество для комфорта клиентов и сотрудников.✅ Кухонная зона: Возможность организовать место для чаепития или кофе-брейка.🚀 Кому подойдет это пространство?Креативных индустриях: Творческая мастерская (флористика, шитье, живопись), студия для проведения мастер-классов (до 5-7 человек).Образовательных индустриях: Кабинет логопеда. Учебный класс, Класс репетитора. Помещение для проведения уроков дополнительного образованияВ доме много детейУникальное предложение для малого бизнеса, объединяющее удобство локации, готовый ремонт и высокую функциональность.📞 Звоните в любое удобное время, договоримся о просмотре!