Квартира 2-комн. Калининград

Код объекта: 2249791.Ждет своих новых владельцев уютная 2комнатная квартира с семейной историей в районе Сельма:О квартире:кухня 12.3м2, жилые комнаты 12.9м2 и 18.4м2, балкон 4.9м2, холл 10.2м2, совмещенный санузел 4.8м2комнаты выходят на разные стороны во вдор и на детский садик, что поможет сохранять в квартире комфортную температуру при любой погодеформа комнат квадратная, что очень удобно для расстановки мебеликвартира продается с мебелью и бытовой техникой включая авторский шкаф из дуба ручной работы. В гостевой комнате для пола использован крупногабаритный модульный паркет.посудомоечная машинафильтр для питьевой водыгазовый котел Nadin прекрасно держит давление, что говорит о целостности водяной системы в квартире и отсутствии протечек, которые крайне трудно устранять в квартирах с завершенным ремонтомвыполнена звукоизоляция стены и пола в детской комнате по немецкой технологии. Остальные стены квартиры граничат с технологическим швом,обеспечивающим полную звукоизоляцию.перегородка в детской комнате декоративная и выполнена из гипсокартона, чтобы выделить зону сна. Эту перегородку можно легко убрать и комната приобретет форму правильного квадратаО доме:монолитный дом 2014 года постройкиогороженная территория с 2 въездными воротами с разных улиц: с ул.Челнакова и ул.Гайдара, что даст Вам большую мобильность для подъезда/выездапарковка: внутри огороженной территории по периметру дома. Дополнительно - 2 оборудованные парковочные площадки около ворот домав подъезд ведет всего 1 ступенька и у каждого подъезда оборудованы пологие пандусы, что будет удобно для семей с детьми и пожилыми людьми. Между входной дверью в подъезд и лифтом ступенек нетв подъезде: для хранения колясок, велосипедов и самокатов под лестницей имеется большое свободное пространство.. Дополнительно на лестничной клетке самой квартиры есть ниша около лифта порядка 5м2, к-я сейчас также используется для хранения.Вокруг домаОбразование: в шаговой доступности гимназия №40, напротив - детский сад №56, в самом доме работает частная школа «Вверх».Медицина: в доме расположен медцентр Медпрофи , в шаговой доступности - частная клиника МедэкспертТорговля и услуги: через дорогу - крытый продуктовый рынок и супермаркет SparСпорт и отдых: велодорожки вдоль основных улиц микрорайона , рядом с домом - стадион ЯнтарьКрасота: в самом доме - студия красоты Перламутр и студия эпиляции ЭмпирияТранспорт: 5 минут пешком до автобусной остановки. Удобный выезд на окружную дорогу вокруг Калининграда, что сокращает дорогу в аэропорт и к побережью. Напротив дома -ж/д станция электрички "о.п.Сельма", откуда можно добраться до площади Победы и Южного вокзала в Калининграде или моря в г.Светлогорск.Документы:квартира была куплена собственником у застройщика и находилась все время в одних руках, . Ремонт делали для себя, качественно и с вниманием к деталямсрок владения более 5 лет, полная сумма в договорецель продажи - покупка недвижимости в другом городеЗвоните, буду рада показать Вам эту квартиру!