Коммерческая недвижимость Калининград

Код объекта: 2278278.🍽️ Сдаётся в аренду готовый бизнес под ресторан — в самом центре Калининграда! 🏙️Мечтаете открыть свой ресторан, но не хотите тратить время и деньги на поиск помещения, ремонт и закупку оборудования? Сегодня я предлагаю вам эксклюзивное предложение — готовый бизнес «под ключ» в одной из самых проходных локаций города!📍 Местоположение: центр Калининграда, ул.Генделя, д.5, первая линия, отличная видимость с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом — Множество организаций и офисных зданий, популярные заведения и туристические маршруты, Северный вокзал и остановки общественноготранспорта.📐 Площадь: 250 кв. м. Включает:зал на 40—50 посадочных мест с продуманной планировкой;профессиональную кухню полного цикла;зону хранения и подсобные помещения;индивидуальный вход, запасной выход.🛠️ Оснащение:полностью оборудованная кухня (плиты, духовые шкафы, пароконвектомат, пицца-печь, мойки для посуды, холодильники, морозильные камеры, вытяжка, посуда);мебель для зала (столы, стулья, сервировочная посуда);профессиональная качественная музыка, мониторы, колонки, пульт, усилитель и тд;система вентиляции и кондиционирования;видеонаблюдение и пожарная сигнализация.💡 Преимущества:не нужно тратить месяцы на согласования и ремонт — можно начать работу сразу после подписания договора;устоявшаяся локация привлекает как местных жителей, так и туристов;есть действующие договоры с поставщиками — можно продолжить сотрудничество или выбрать новых партнёров;возможность адаптации концепции под ваш формат: пиццерия, европейская кухня, концепт ресторан, семейное кафе и т. д.💰 Условия аренды: 250 000 руб. в месяц. Возможен индивидуальный график платежей и особые условия при долгосрочном договоре. Коммунальные услуги — по счётчикам.🤝 Мы обеспечим полное сопровождение сделки: проконсультируем по особенностям работы в локации, поделимся данными о среднем трафике,поможем с переходом клиентской базы и проконтролируем юридическую чистоту договора.📞 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в мессенджеры, отвечу на все вопросы. Лично проведу показ и помогу подобрать оптимальные условия именно для вашего бизнеса. Не упустите шанс запустить успешный ресторан в топовой локации! 😊