Квартира 2-комн. Калининград

Код объекта: 1614686.Эксклюзивное предложение! Продается уютная двухкомнатная квартира на 1 этаже в самом сердце Центрального района Калининграда – идеальное сочетание комфорта, выгодного расположения и перспектив!✨ Ключевые особенности:Площадь: 44 кв.м.Планировка: 2 изолированные комнаты (17,5 кв.м и 12,5 кв.м), кухня 5,8 кв.м, раздельный санузел.Состояние: Квартира без ремонта – чистый лист для ваших дизайнерских идей! Уже выполнены важные улучшения: залиты новые полы и установлены современные окна и новая входная дверь. Почему эта квартира – отличный выбор?Центральное расположение: Вы будете жить в туристической зоне, где каждый день наполнен атмосферой города.Инфраструктура для жизни: В шаговой доступности детские сады (№119, №95, №10), школы (№10, №43), лицей №49 и престижная частная школа "Базис".Отдых и развлечения: В 400 метрах – знаменитый Калининградский зоопарк, в 10 минутах – Центральный парк с его живописными аллеями.Транспортная доступность: Рядом остановки автобусов (8, 26, 27, 28, 31, 33, 36), маршруток (70, 71, 88), трамвая (№5) и троллейбусов (№1, №2). Добраться до любой точки города – проще простого!Магазины и кафе: В 300 метрах – торговый центр "Спар", а вокруг множество уютных ресторанов, кафе и кофеен – всё в пешей доступности. Удобные ориентиры:Улицы Комсомольская, Карла Маркса, Космонавта Леонова, Чайковского и Зоологическая – вы всегда будете в центре событий! Кому подойдет эта квартира?Молодым людям: Жить в центре города – это стильно, удобно и престижно!Семьям с детьми: Близость школ, детских садов и парков делает этот район идеальным для семейной жизни.Инвесторам: Туристическая локация и высокий спрос на аренду делают эту квартиру выгодным вложением. Финансовые условия:Возможна покупка в ипотеку.Можно использовать материнский капитал. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр – сделайте этот дом своим! Ваша идеальная квартира ждет вас! ✨