MORE
Агентство недвижимости МОРЕ — это партнерская сеть агентов, которая предоставляет современный цифровой сервис и делает работу с недвижимостью простой и эффективной.
Квартира 4-комн. Калининград
1772509
22000000,00
р.
Код объекта: 1772509.Предлагаем двухуровневую квартиру в историческом Амалиенау, улица Вагоностроительная.🏰 Пентхаус в Амалиенау / 2 уровня / 6 м потолки / 2 террасы📍 Амалиенау — исторический район Калининграда с немецкими виллами, тихими зелёными улицами и особой атмосферой. Здесь нет шума крупных магистралей, но вся городская жизнь — в шаговой доступности.🚀 Главные преимущества✔ Двухуровневый пентхаус — 139.4 м² свободы✔ 6-метровые потолки в гостиной — воздух и свет✔ Две собственные террасы — выход из комнат✔ На первом этаже — 2 просторные спальни — комфортно для семьи или гостей✔ Верхний уровень 42.3 м² — под спальню хозяев, гардеробную или кабинет✔ Огороженная территория — безопасно для детей и спокойно для парковки✔ Индивидуальное газовое отопление + тёплые полы — экономия и комфорт✔ Кирпичный дом 2022 года — лифт, надёжная шумоизоляция✔ 1 собственник — чистая юридическая история, готовы к сделке✔ Ипотека возможна🚦 Транспортная доступность🚌 Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от дома🚗 Выезд на основные магистрали — быстро, без пробок в переулках Амалиенау✈ До аэропорта Храброво — около 25–30 минут на машине🏫 Инфраструктура (всё пешком)· 🏫 Школа №14· 🧸 Детские сады· 🌳 Центральный парк· 🎭 Театр кукол· 🛒 Продуктовые магазины и кафе· 💊 Аптеки💰 Выгодная цена за м²💰 Цена квартиры: 22 000 000 ₽📐 Стоимость квадратного метра: ~157 800 ₽/м²Для сравнения:🏢 Новостройки Калининграда — в среднем ~147 700 ₽/м²🏆 Премиум-клубные дома в Центральном районе — от 217 000 до 416 000 ₽/м²📞 Звоните сейчас — двухуровневые квартиры с 6-метровыми потолками и террасами в центре — редкое предложение.
Общий метраж: 139.4
Метраж комнат: 94.7
Метраж кухни: 20.янв
Этаж: 4
Этажность дома: 4
Количество комнат: 4
Тип объекта: Квартира
Город: Калининград
Адрес: Россия, Калининград, Вагоностроительная улица, 3А
Тип: Вторичка
Материал дома: Кирпичный
Лифт: Есть
Вид ипотеки: Можно в ипотеку
Тип отделки: Требуется
Парковка: Открытая во дворе
Срок сдачи: 2022