Земельный участок посёлок Добрино

Код объекта: 1609021. Продаются два смежных участка ИЖС 12 соток в развитом посёлке Добрино — идеально для семьи или инвестиций!Калининградская область, Гурьевский район, п. Добрино (бывший Науцкен)Кадастровые номера: 39:03:070905:176 и 177________________________________________Основные параметры:•Площадь: 2 участка по 6 соток (всего 12 соток), продаются только вместе.•Категория: Земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).•Статус: Полная юридическая чистота, почтовый адрес, возможность прописки.•Локация: Административный центр Добринского сельского поселения — тихий, экологически чистый район с развитой инфраструктурой.________________________________________Почему Добрино?Посёлок сочетает преимущества загородной жизни с городским комфортом:✅ Инфраструктура в шаговой доступности:•3 продуктовых магазина + магазин стройматериалов.•Амбулатория, детский сад, школа (2 км, пос. Тростники).•Спортплощадка, Дом культуры, храм, почта, АЗС.•Пункт выдачи OZON и молочная ферма «Науцкене» — свежие продукты всегда под рукой!✅ Транспортная доступность:•Ж/д станция в посёлке — прямой поезд до Советска, Гурьевска и Калининграда.•Остановка у дома (автобусы № 12, 152, 245э, 345) — до Калининграда и Гурьевска (20 км).•Удобный выезд на трассы области.✅ Исторический контекст:Посёлок с богатой историей (основан как Науцкен) сохранил уютную атмосферу и при этом динамично развивается.________________________________________Преимущества участков:•Ровная сухая земля правильной формы — минимум затрат на подготовку к строительству.•Полная свобода для проектов: дом, гостевой коттедж, баня, сад, мини-ферма — реализуйте любую идею!•Перспектива роста: Посёлок как административный центр привлекает новые инвестиции — стоимость земли будет только расти.________________________________________Цена: 700 000 руб. за оба участка (торг уместен при серьёзном предложении).________________________________________P.S. Это шанс создать родовое гнездо в самом сердце развивающегося поселения! Рядом всё для жизни, но за забором — ваш личный уголок природы. Участки идеальны:🔹 Для постоянного проживания с детьми (сад, школа, спорт).🔹 Для строительства доходного дома (спрос на аренду в пригороде Калининграда высокий).🔹 Для тех, кто ценит тишину, но не готов отказываться от цивилизации.Звоните, чтобы забронировать участки и начать строить свою мечту уже этой осенью! 🏡✨________________________________________Дополнительно:•Возможен показ в любое время.•Помощь в оформлении документов.•Рассмотрим варианты рассрочки.