Квартира 3-комн. Калининград

Код объекта: 2120698.🏠 Продается просторная семейная квартира с редким сочетанием площади, планировки и вида из окон!🏠 О доме:• Дом 2011 года постройки, стоит в стороне от дороги напротив парка Ашман• 2-й этаж (не первый, не последний)2 лифта (пассажирский и грузовой): Вы легко перевезете мебель, коляску, велосипед, самокатбезбарьерный доступ в подъезд и лифт: перед подъездом всего 2 ступеньки и низкий пандус (около 20см высотой). Между входной дверью в подъезд и лифтом ровное пространство без ступенек2 просторных парковки с двух сторон дома с 2 въездными воротами. Несмотря на многоквартирный дом, для Вашего авто всегда найдется местоместо для хранения велосипедов под лестницей, закрывающееся на ключО квартире:3 изолированные комнаты (отличный вариант для семейного проживания)2 САНУЗЛА (ванна и душевая кабина)Автономное газовое отоплениеВИД на Ашман парк из ВСЕХ оконплощадь - 90.4 м² (просторные комнаты).Кухня 14.3м2зал 17.5м2спальня 16.5м2гостевая/кабинет 12.9м2совмещенный санузел 8.6м2коридор 19.2м2второй санузел (сейчас гардеробная) 1.4м2теплые полы в санузле🛋️ Ремонт и оснащение:Квартира продается со всей мебелью и техникой — заезжай и живи.Не нужно начинать с ремонта, закупки мебели и техники. Можно переехать и обустраивать квартиру постепенно под себя.📍 Локация и инфраструктура в пешей доступности от дома:3 школы (школа номер 44, 30, 38)детский садБалтийская государственная академиявоенный госпиталькрупные продуктовые супермаркеты: Spar и Пятерочка (прилегает к дому)ботанический сад, основанный в 1904г площадью более 13,5 га, в коллекции — свыше 2500 наименований растений; 39 видов из которых занесены в Красную книгу. На территории расположены оранжереи (с отделениями тропических, субтропических растений, пальм и суккулентов), пруд и дендрарийАшман парк площадью более 60 га. В парке обустроены пешеходные и велодорожки, места для пикников, детские площадки и зоны для спокойных прогулок. В парке растут деревья, которым свыше 100 лет.🔑 Юридические тонкости:• Без обременений• чистая прозрачная история квартиры: квартира была куплена у застройщика и все время находилась в одних руках• 2 взрослых собственника. Свободная продажа📞 Звоните, приходите, покупайте!