Помещение свободного назначения Калининград

Код объекта: 1583339. Продается стоматологическая клиника в центре Калининграда! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! ---📍 Идеальное расположение: ✔ Адрес: Курганская, 3 (цокольный этаж жилого дома, отдельный вход). ✔ Центр города — высокая проходимость, транспортная доступность, парковка у здания. ✔ Перспектива роста стоимости недвижимости благодаря строительству Клубного Дома на Яналова 2а и развитию локации. ---🚀 Готовый бизнес с гарантированной прибылью: ✔ Действующая лицензия — начните получать доход с первого дня! ✔ Клиентская база 30 000+ пациентов — стабильный поток и лояльность. ✔ Современное дорогостоящее оборудование (включено в стоимость бизнеса). ✔ Автономное отопление — минимальные коммунальные расходы. ---🏢 Помещение с высоким потенциалом: ✔ Площадь: 108,2 м², высота потолков — 3 м (возможность зонирования), полноразмерные оконные проемы.✔ Готовый ремонт, удобная планировка для стоматологических кабинетов. ✔ Автономное отопление – низкие коммунальные платежи.✔ Отдельный вход – полная автономность для бизнеса.✔ Парковка у здания – удобство для клиентов и сотрудников.---📈 Варианты приобретения: 1. Помещение в собственность — стабильная арендная доходность (+ долгосрочный рост стоимости недвижимости). 2. Весь бизнес (помещение + оборудование + база клиентов) — высокая рентабельность и управляемость. ---🌟 Почему это выгодно? ✔ Низкие эксплуатационные затраты при высокой маржинальности услуг. ✔ Уже сформированная репутация и поток клиентов. ✔ Локация станет ещё привлекательнее: новый жилой комплекс и инфраструктура повысят спрос на медицинские услуги. ---📞 Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс войти в прибыльный бизнес в престижном районе Калининграда. *P.S. Подробная финансовая отчетность, фото и демонстрация помещения — по запросу.*