Дом посёлок Новый

Код объекта: 1614809. Продаётся недостроенный дом 288,8 м² — Гурьевск, пос. Новый (Санта-Барбара)Площадь дома: 288,8 м²Участок: 7 сотокТип дома: Кирпичный / Газобетон, монолитЭтажей: 2 + цокольСостояние: Недострой (выполнены все дорогие и сложные этапы)Расположение: Калининградская обл., г. Гурьевск, пос. Новый (15 мин до Калининграда)💎 Основные преимущества:✅ Построен по индивидуальному проекту✅ Полноценное геоисследование участка (плотный суглинок)✅ Залита монолитная плита 300 мм с двойным армированием✅ Стены: блоки Ytong 400 мм (не требуют утепления)✅ Перекрытия: сборные ЖБ✅ Цоколь: гидроизоляция Технониколь, армопояс✅ Канальная вентиляция, дымоходы под камин и печь✅ Электричество — 15 кВт, вода — своя скважина✅ Газ по границе участка (5 м от дома)✅ Дренаж, вывод под биосептик✅ Материалы для перегородок в наличии🌳 Участок и место:Дом на крайней улице, перед участком — лес и речкаИз окон — живописные виды, солнце, тишинаУчасток в ложбине: тёплый микроклимат, почти без ветраПространство для зоны отдыха, сада, барбекю, оранжереиПарковка на 3–4 автоДо соседей — более 16 м🏙 Инфраструктура:В шаговой доступности: детсад, 2 школы, магазины, рынокРядом парк, Парк Света, скоро — спорткомплекс с бассейномДо центра Калининграда — 15 мин на автоПосёлку более 20 лет — полностью благоустроен, живописная местность💰 Цена обоснована!Все материалы и работы выполнены по старым ценам (2–3 года назад).Готовая основа под качественное завершение строительства.Фото и видео всех этапов строительства в наличии.Полный пакет документов и согласований — готовы к регистрации дома.📞 Звоните, приезжайте — место, которое влюбляет с первого взгляда!