Код объекта: 2191052.
Продаётся уникальный участок ИЖС 12 соток в Гвардейске (Тапиау). Прямой выход к реке Преголя!
📍 Локация: город Гвардейск (бывший Тапиау), исторический центр. Участок расположен в непосредственной близости от знаменитого замка Тапиау — архитектурной жемчужины XIII века.
🌿 Главная особенность: ПРЯМОЙ ВЫХОД к реке Преголя. Ваш будущий дом будет стоять практически на берегу. Это не просто участок — это личная набережная и потрясающие виды каждый день.
🏡 Характеристики:
· Площадь: 12 соток (ровная, правильная форма).
· Статус: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация дома и постоянная прописка гарантированы.
· Назначение: идеально подходит для круглогодичного проживания, строительства гостевого дома или элитного таунхауса.
💡 Коммуникации (все центральные!):
· Электричество;
· Водоснабжение;
· Газ;
· Канализация.
✨ Почему это предложение уникально?
Участки с прямым выходом на Преголю в историческом центре — огромная редкость. Вы получаете тишину, уют европейской малоэтажной застройки и всего в нескольких минутах ходьбы — инфраструктуру Гвардейска (школы, аптеки, магазины). Атмосфера старинного города, река и замок под боком создают отличный инвестиционный потенциал — здесь можно построить не только дом мечты, но и глэмпинг или уютный отель.
Звоните и пишите! Показ в удобное для вас время. Упустить такой берег нельзя.