Код объекта: 2182192.
🏡 Продаётся просторный благоустроенный таунхаус в Гурьевске.
Ориентиры: Калининградское шоссе, улицы Парковая, Тихая и Павла Кожина.
📍 Идеальное расположение
· Рядом Парк Света, скверы, прогулочные зоны — утром пение птиц, вечером свежий воздух.
· До центра Калининграда — 20 минут на машине, до моря — тоже 20 минут.
· Вся инфраструктура в 5 минутах пешком: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, банки, МФЦ, Дом культуры.
· Удобный выезд на трассу.
🏠 Характеристики дома
· Общая площадь: 121,8 м²
· Участок: 2,15 сотки.
· Этажей: 3
· Коммуникации: центральные водоснабжение, канализация, электричество; автономное газовое отопление (экономично и комфортно)
Планировка по этажам:
📍 1 этаж (холл, кухня-гостиная, санузел)
· Холл — 11,9 м²
· Кухня-студия — 25,7 м²
· Санузел — 3,7 м²
📍 2 этаж (сонная зона)
· Холл — 9,3 м²
· Санузел — 5,1 м²
· Спальня №1 — 12,9 м²
· Спальня №2 — 12,3 м²
📍 3 этаж (мастер-зона / гостиная)
· Холл — 8,8 м²
· Гардеробная — 4,9 м² (можно переоборудовать под сауну или дополнительный санузел)
· Общая гостиная комната — 20,59 м² с выходом на балкон (1,3 м²)
🌳 Территория и благоустройство
· Перед домом парковочное место.
· За домом — уютная терраса, зона для барбекю, сад с плодовыми деревьями.
· Огороженный участок — безопасно для детей и животных.
✅ Преимущества сделки
· Один собственник, без обременений — чистая юридическая история.
· Полная готовность к продаже, все документы в порядке.
· Можно заезжать и жить сразу.
🔄 Обмен
Рассмотрим вариант обмена с доплатой на двухкомнатную квартиру в городе Гурьевск. Все условия обсуждаем при встрече.
📞 Звоните.
Приезжайте — сами оцените тишину, удобство локации. Торг обсуждаема после осмотра.