Код объекта: 2234763.
В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ТАУНХАУС В ЧЕРТЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!
🏡 Современный двухэтажный дом в одной из самых востребованных локаций Калининграда — конец ул. Горького, рядом мкр. Сельма. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры.
🚘 25 минут до побережья
🚘 5—7 минут до ТЦ «Балтия Молл», «Лемана ПРО», «Акорус»
🚘 15 минут до центра Калининграда
🚘 Быстрый выезд на окружную магистраль.
📍ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
🏠 Двухэтажный таунхаус (4 блок-секции)
▪️ Год постройки — 2017
▪️ Общая площадь — 106,2 кв.м
▪️ Земельный участок — 1,2 сотки
▪️ 4 изолированные спальни: мастер-спальня — 17 кв.м и комнаты — 11,2 / 9,8 / 10,2 кв.м
▪️ Кухня-гостиная — 28,5 кв.м с выходом на террасу
▪️ Прихожая — 7,1 кв.м
▪️ Санузел — 5 кв.м
▪️ Высота потолков — 2,7 м
♨️ КОММУНИКАЦИИ: ▪️ Газ ▪️ Электричество — 15 кВт ▪️ Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) ▪️ Биостанция ▪️ Скважина — 35 м
📍ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:
✔ Качественный современный ремонт (кроме одной комнаты)
✔ Тёплый пол на первом этаже в прихожей, кухне-гостиной и в санузле на 2м этаже
✔ Кухня со встроенной техникой Electrolux и Bosch
✔ В доме остаётся мебель и бытовая техника
✔ Фильтры очистки воды
✔ Качественные шпонированные межкомнатные двери
✔ Дом сухой, тёплый зимой, прохладный летом, с хорошей шумоизоляцией
✔ Коммунальные платежи — как за однокомнатную квартиру
📍УЧАСТОК:
▪️ Передний двор выложен тротуарной плиткой
▪️ Парковка на 2 автомобиля
▪️ Задний двор с зоной отдыха и барбекю
▪️ Огороженная территория, ворота, калитка, наружное освещение
📍ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ!
Тихий район частной застройки рядом с мкр. Сельма. Асфальтированные дороги, удобные подъездные пути, дружелюбные соседи.
В шаговой доступности: гимназия #40, детские сады, новые детские и взрослая поликлиники, МФЦ, магазины SPAR, «Виктория», «Бауцентр», рынок «Гринмаркет», фитнес-клубы, кафе, автосервис.
Живописный ландшафт парк им.Макса Ашмана.
Остановка общественного транспорта — 50 метров.
Неподалеку две ж/д станции с сообщением до Светлогорска, Пионерского и Зеленоградска.
📍ДОКУМЕНТЫ:
✔ Без обременений
✔ Никто не зарегистрирован
✔ Документы готовы к сделке
✔ Полное юридическое сопровождение
✔ Безопасные расчёты
✔ Помощь в одобрении ипотеки
✔ Возможна дистанционная сделка
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!