Код объекта: 2294799.
🏢 Прoстoрнaя 2-кoмнатная квартирa 55.4 кв.м
✨ Уникальное прeдложeниe для бoльшoй ceмьи!
Продаётcя cветлая, пpoстopнaя пятикoмнатнaя квapтирa в киpпичнoм доме пoвышeнной кoмфoртнocти. Oтличнaя плaниpoвкa, мнoгoфункциональнoе пpoстpaнcтвo и полнaя безoпaснocть.
📍 Адрeс: Россия, Калининградская область, Гурьевск, Пражский бульвар, 1
📍 Ориентиры: ул. Гагарина, ул. Шатурская, ул. Большая Окружная, Гурьевское Шоссе, Краковский Бульвар , Рябиновая , Березовая, Каштановая , Павла Кожина, Советская , Луговая)
📐 Продуманная и комфортная планировка:
Общая площадь: 55.4 кв.м
Спальня 1: 16,3 кв.м
Спальня 2: 14,6 кв.м — с выходом на лоджию (идеально под личный рабочий кабинет или зону отдыха).
Кухня: 9.7 кв.м
Холл: 8.1 кв.м — вместительный коридор с возможностью установки систем хранения.
Совмещенный санузел: ванная комната ( с душевой кабиной), туалет — 4.3 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ — НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ !!!!
💎 Преимущества квартиры и дома
⏱️ Экономия: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ — НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ !!!!
🧱 Качество: дом полностью кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция
🛡 Безопасность и благоустройство:
🚧 Закрытая придомовая территория по всему периметру.
📷 Детская и спортивная площадка
🌳 Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности):
🏫 Образование: Гимназия Героя РФ А.В. Катериничева
👶 Для детей: несколько современных детских садов.
🏥 Поликлиника, аптеки.
☕️ Досуг: кафе, рестораны и продуктовые магазины.
🤝 Юридическая чистота и условия сделки:
👤 Получено разрешение из ОПЕКИ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
❌ Без обременений и каких-либо ограничений.
⚡️ Быстрый выход на сделку.
💳 Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты.
💼 Полное юридическое сопровождение сделки включено .
📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности.