Код объекта: 2289111.
Готовый к работе объект общепита!
Реальный адрес: Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, А-229, 58-й километр, ныне кафе «Армения».
Расположение объекта в зеленой зоне рядом с водоёмом!
Прекрасные виды открываются посетителям этого места.
Земельный участок имеет вид разрешённого использования «Обеспечение дорожного отдыха», что открывает широкие возможности для коммерческой деятельности. Просторная наземная парковка — пространство для гостей, мероприятий и масштабирования бизнеса уже сейчас.
Характеристики объекта:
- — площадь здания — 296,3 м²;
- — этажность — 2 этажа;
- — материал стен — кирпич;
- — год строительства — 2016;
- — земельный участок в аренде до 19.08.2038 года — 16 соток;
- — категория земель — земли населённых пунктов.
Просторное здание с удобными планировками залов, служебных зон и складского помещения.
Отдельный вход и свободный доступ делают логистику простой: посетители сразу попадают в зал, поставщики — в удобную зону разгрузки.
В здании — оборудованная кухня, две раздельные санитарные комнаты, своя котельная, которая обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении.
Интерьер можно быстро адаптировать под выбранную концепцию и начать работу в короткие сроки. Участок 16 соток открывает дополнительные возможности — летняя веранда, зона проведения мероприятий, зона для отдыха или расширить коммерческую инфраструктуру.
Технически готово к эксплуатации: прочный кирпичный каркас, удобное расположение у магистрали, развитая подъездная часть.
Юридическая информация:
- — право собственности зарегистрировано;
- — объект поставлен на кадастровый учёт;
- — ограничения и обременения отсутствуют;
- — документы готовы к сделке.
Это отличная возможность приобрести недвижимость с перспективой развития бизнеса в Калининградской области.
Организуем показ и подготовим пакет документов для сделки.
Звоните прямо сейчас!