Код объекта: 2143382.
САР Калининградской области
Дополнительно можно также арендовать второе помещение (переговорка 51 кв.м) по такой же расценке.
Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м² (open space)
Офисное помещение общей площадью 75 м², расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.
Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области — территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное «нерезидентство» для его участников.
Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.
1. Основные характеристики помещения
- — Общая площадь: 75 м²
- — Планировка: open space
- — Этаж: 4
- — Форма сделки: аренда
- — Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора
- — Состояние: готово к эксплуатации
- — Рабочие места: 10 (с возможностью увеличения; выполнена СКС — структурированная кабельная сеть)
2. Меблировка и оснащение
Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).
Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.
3. Общие зоны
Арендатору предоставляется право использования общих зон здания:
- — переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением
- — Coffee Point
- — общий холл
4. Инженерные системы
Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.
5. Безопасность и доступ
Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.
Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.
Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.
6. Условия включения в арендную плату
В состав арендной платы включены:
- — коммунальные платежи
- — электроэнергия
- — охранно-сигнализационные системы
- — клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)
7. Финансовые условия
Стоимость аренды указана без учета НДС.
8. Условия аренды
Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.