Код объекта: 2091330.
Райский уголок для вашей семьи: дом в Холмогоровке
Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий
воздух, наполненный ароматами хвои и цветущих садов, а за окном — живописные пейзажи, озеро и лесные массивы.
Всё это возможно — достаточно приобрести уютный дом в Холмогоровке, всего в 5 минутах от Калининграда и 30 минутах от Балтийского побережья!
Этот дом создан для круглогодичного проживания — здесь есть всё для комфортной жизни в любое время года.
Вас ждёт просторный дом площадью 250 кв. м на участке 12 соток.
Год постройки — 2016, один собственник.
Что вас ждёт внутри:
-три санузла: с ванной, душевой и гостевой;
-две гардеробные комнаты с продуманной системой хранения;
-отдельное помещение для стирки и глаженья белья;
-мансарда на втором этаже;
-качественная мебель и техника
(Bosch, Electrolux, Samsung, Sony, LG
-всё вплоть до текстиля на окнах и ковров остаётся будущим
покупателям.
Особенности дома:
💢материал стен — керамический блок;
💢крыльцо и цоколь отделаны балтийским камнем;
💢ролставни на электроприводе;
система кондиционирования;
💢потолки: на первом этаже — 3 м, на втором (мансарда) — 2,85 м;
💢утепление фасада — каменная вата (10 см);
💢крыша из металлической черепицы;
💢ленточный фундамент, способный выдержать даже пятиэтажный
дом.
Комфорт и надёжность инженерных систем
Дом оснащён современными инженерными решениями для вашего
комфорта:
⚡️отопление — шведский тепловой насос Nibe
и система «тёплый пол» (без батарей);
⚡️канализация — ЛОС;
⚡️водоснабжение — артезианская скважина (121 м),
питьевая вода отличного качества;
⚡️электричество — 15 кВт;
⚡️система видеонаблюдения по периметру;
⚡️Wi-Fi и подключение к пульту охраны.
Территория мечты
Участок не просто благоустроен — он продуман до мелочей для отдыха и хозяйства:
❗️ухоженный газон;
❗️теплица (2,5×3,5 м);
❗️плодовые деревья: черешня, слива, вишня;
❗️плодовые кусты: чёрная смородина, крыжовник;
❗️декоративные растения: можжевельники, туи, самшит, гортензии,
розы, рододендрон, сирень, миндаль
❗️гараж с подвалом;
❗️баня из профилированного соснового бруса из Кирова — с комнатой отдыха и санузлом;
❗️мангальная зона: печь из красного кирпича с отделениями для
казана, шашлыка и устьем русской печи;
❗️деревянная качель для спокойного отдыха.
Забор по периметру выполнен из кирпича, бетонных блоков и
металлопрофиля, глубина фундамента под ним — 70 см.
Это не просто дом — это место, где будут рождаться тёплые семейные воспоминания!
Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами:
здесь начинается ваша история счастья! 🏡✨