Код объекта: 1639613.
Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря.
Предлагается к продаже роскошный двухэтажный дом 382,8 кв.м + 150 квм свободной планировки третьего этажа на участке 11,97 соток (ИЖС) в Зеленоградске.
📍 Всего 600 метров до пляжа Балтийского моря.
🔹 Ключевые особенности:
✔ Два этажа с высокими потолками (3,64 м — 1 этаж, 3,60 м — 2 этаж). Площадь первого этажа 191,8 кв.м., второй этаж — 191,0 кв.м.
✔ Третий этаж (приблизительно 170 кв.м) — мансарда с высоким потолком, свободная планировка, панорамное окно и выход на балкон.
✔ Имеется ГОТОВЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ПОД ГОСТЕВОЙ ДОМ — отличная инвестиция или бизнес-возможность.
✔ Светлая и комфортная планировка — много окон и много света.
✔ Просторная гостиная с выходом на террасу.
🔹 Коммуникации и инфраструктура:
✔ Газ — подведен к дому, выделено 7 м3.
✔ Вода и канализация — центральные.
✔ Электричество — 45 кВт (ТУ получены).
✔ Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность.
🔹 Почему этот дом?
— Эксклюзивное расположение — всего 5 минут пешком до моря!
— Качественные материалы — дом построен с учетом современных стандартов.
— Готов к отделке — можно создать дом своей мечты.
— Потенциал для бизнеса (гостевой дом, аренда) или жизни в окружении природы.
📌 Дополнительные преимущества:
— Тихий и престижный район — близко к морю, но в уютной локации.
— Большой участок (11,97 соток).
— Отличная транспортная доступность — легко добраться до Калининграда и Зеленоградска.