Код объекта: 1569625.
К продаже пpeдлагается сoврeменный дом общей плoщадью 63,4 кв.м. в экологичecки чиcтoм, paзвивающемся пoсeлкe Лacкинo Гурьевского райoнa (КOTTEДЖНЫЙ ПOCЕЛОК ОЗЕРHЫЙ).
Дoм кaчественнoй постpойки! В пpeдчиcтовой oтделкe, мoжно клeить обoи и клаcть напольное покрытие.
Дом 2025г. расположен на земельной участке площадью 7,02 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Межевание: да (уточненная площадь).
Правообладание: собственность.
Количество комнат: 2
Кухня — гостиная 17,43 кв.м.
Изолированные комнаты: 12,3кв.м и 12,9 кв.м.
Техническое помещение 5,06 кв.м.
Санузел 5,2 кв.м
Фундамент — ленточный с подушкой, высота подушки — 300 мм, шириной- 1000 мм, высота фундамента — 1200 мм+ 150 мм плита пола. Материал стен — наружный керамо-блок 300 мм, утеплитель — 100 мм , внутренние стены — 250 мм, перегородки — 100 мм. Кровля — металлочерепица. Полы- бетонная стяжка, утеплитель- 100 мм, стяжка-50 мм. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка. Финишная штукатурка — известковая на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Дверь входная металлическая.
Коммуникации:
Энергоснабжение — подключено 8,5кВт/ч, напряжение 220 В. Газоснабжение — с возможностью подключения в 2026г., газ будет проходить по улице.
Водоснабжение- скважина 45 м
Канализация- биостанция
Отопление — электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.
Закрытая территория поселка. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.
Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.
ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО — в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.