Код объекта: 2313747.
К продаже предлагается современный дом общей площадью 122,8 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района (КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ОЗЕРНЫЙ).
Дом качественной постройки! В предчистовой отделке, можно клеить обои и класть напольное покрытие.
Дом 2026г. расположен на земельной участке площадью 600 кв.м. можно увеличить площадь участка.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Межевание: да (уточненная площадь).
Правообладание: собственность.
Количество комнат: 4
Зона кухни 14 кв.м. с переходом в просторную гостиную 27 кв.м.
Изолированные комнаты: 11 кв.м и две комнаты по 12 кв.м.
Два санузла 5 кв.м. и 3 кв.м.
Отдельная гардеробная 4 кв.м.
Техпомещение 4,6 кв.м
Терраса 7,7 кв.м.
Фундамент — ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен — газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля — металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка, готова под напольное покрытие. Окна-стеклопакеты, панорамные окна в кухне-гостиной. Электроразводка во всех помещениях. Финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев. Двери входные металлические.
При желании можно с застройщиком сделать чистовую отделку по выгодным ценам.
Коммуникации:
Энергоснабжение — подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение — с возможностью подключения, газ проходит по улице.
Водоснабжение- скважина 35 м
Канализация — биостанция
Отопление — электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. Низкие коммунальные платежи за счет сельского тарифа. При желании можно подключить газовое отопление, Газ проходит по границе участка.
Просторный участок, отсыпан и выровнен. Тротуарной плиткой выложено место под два автомобиля. Возможно разместить баню, зону барбекю и фруктовый сад. Участок огорожен забором — лицевая часть — металлоштакетник, три стороны — профлист.
Закрытая территория поселка. Асфальтированные подъездные пути. Дорога в поселке бетонная. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.
Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.
ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО — в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.
Один собственник, без обременений.