Код объекта: 2249962.
Современный дом 220 м² в центре Калининграда — ул. Велижская
Элегантный загородный формат жизни — в самом сердце Калининграда.
В продаже — просторный современный дом площадью 220 м² на благоустроенном земельном участке 7 соток ИЖС, расположенный в одном из наиболее привлекательных районов центральной части Калининграда — на ул. Велижской.
Ориентиры: Ставропольская, Псковская, Советский проспект, проспект Мира
Здесь особенно ценится редкое сочетание приватности, тишины и близости ко всей городской инфраструктуре.
Дом, в котором продумано всё
Дом был эстетически модернизирован в 2018 году: обновлена архитектура фасадов и выполнен дизайнерский ремонт интерьеров в современном стиле.
Планировка
Первый этаж:
просторная прихожая;
вместительная гардеробная;
гостевой санузел;
функциональная кухня;
светлая гостиная-столовая 37,3 м² с панорамным выходом на террасу.
Второй этаж — приватная семейная зона:
мастер-спальня 16,6 м²;
собственная ванная комната 10,5 м²;
гардеробная;
детская комната;
дополнительная ванная комната.
Третий этаж — свободное пространство для ваших идей.
Его можно адаптировать под образ жизни семьи:
Цокольный этаж:
гараж 37,9 м²;
хозяйственный блок с отдельным входом со двора.
Благоустроенный участок 7 соток
Участок правильной формы, выровнен и профессионально подготовлен. Выполнено качественное озеленение, по периметру установлена автоматическая система полива, а уход за газоном практически полностью автоматизирован благодаря роботизированной газонокосилке.
Для отдыха предусмотрена уютная зона барбекю с уличной мебелью.
Есть возможность построить собственную баню — необходимые выводы уже предусмотрены.
Территория полностью огорожена, благоустроена и выложена плиткой. Установлены автоматические ворота с возможностью въезда непосредственно в гараж.
Безопасность и технологии
видеонаблюдение
пультовая охрана
собственная ВОЛС
стабильный высокоскоростной интернет
центральные коммуникации
электричество 15 кВт
автономное газовое отопление.
Дом полностью готов к жизни
Дом продаётся с мебелью и необходимой бытовой техникой — можно заехать и сразу наслаждаться комфортом, не тратя месяцы на ремонт, комплектацию и благоустройство.
Это редкий вариант для тех, кто ищет не просто просторный дом, а готовое, эстетичное и приватное пространство для жизни в центре города.
Здесь можно наслаждаться тишиной собственного участка, проводить вечера на террасе, принимать гостей, заниматься спортом или работать из дома — и при этом оставаться всего в нескольких минутах от привычной городской инфраструктуры.
Всё необходимое — рядом
В непосредственной доступности — остановки общественного транспорта, школы и детские сады, аптеки, супермаркеты, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Дом, в котором город остаётся рядом, но за забором начинается ваша собственная территория тишины и комфорта.
📍 Калининград, ул. Велижская
Запишитесь на персональный просмотр и оцените этот дом вживую.
Возможно, именно здесь начинается ваша новая история. 1