Код объекта: 2034092.
Продаётся нежилое административное здание в центре города Гурьевск, по адресу: ул. Ленина, 13 (за зданием Энерготрансбанка).
Этот объект станет идеальным выбором для бизнеса благодаря своей доступности и потенциалу для развития.
Одноэтажное кирпичное немецкое здание, построено в 1945 году.
Общая площадь здания составляет 34,6 кв. м, кадастровый номер 39:03:010031:65.
Земельный участок площадью 2,85 соток., кадастровый номер 39:03:010031:517.
Здание требует капитального ремонта.
Есть место для собственной парковки.
Инфраструктура и локация — главный плюс, в шаговой доступности:
- — Энерготрансбанк;
- — социальный фонд;
- — детская поликлиника;
- — администрация;
- — общеобразовательная школа;
- — городской парк, Парк Света, Парк сенситивного развития;
- — историческая часть Гурьевска с замком Нойхаузен;
- — и многое другое.
Участок расположен в зоне О-1 — деловое, общественное и коммерческое назначение.
Среди разрешённых сценариев по ГПЗУ — магазины, гостиницы, деловое управление, бытовое обслуживание, общественное питание, банковская и страховая деятельность, услуги связи и другие коммерческие виды.
Состояние здания — под ремонт и адаптацию.
Коммуникации на данный момент не подключены. Поданы заявки на технические условия, ожидаем ответы. Этот момент нужно учитывать при расчёте бюджета.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.